Ignalinos rajono savivaldybė pirmoji Lietuvoje ėmėsi daugiabučių atnaujinimo pagal naująjį renovavimo modelį. Jis išsiskiria tuo, jog renovaciją vykdo ne gyventojai, o savivaldybės įmonė –„Ignalinos butų ūkis“, kuriai suteikta visiška iniciatyvos ir organizavimo teisė. Be to, šiame modelyje be JESSICA programos lėšų naudojamas ir Ignalinos atominės elektrinės uždarymo fondo biudžetas, todėl gyventojams kompensuojamų išlaidų dalis padidėja iki 50 proc. Iki kitų metų pabaigos pagal šį modelį iš viso bus renovuoti 53 daugiabučiai.
Savivaldybės įmonė „Ignalinos butų ūkis“ atrinko 53 „kiauriausius“ namus – daugiausiai šilumos energijos suvartojančius daugiabučius Ignalinoje, Dūkšto miestelyje ir Vidiškių kaime ir parengė jiems energinio naudingumo sertifikatus bei investicijų planus.
„Jau dabar Ignalinoje baigti renovuoti 8 daugiabučiai namai, šiuo metu vyksta dar 7 daugiabučių atnaujinimo darbai. Gyventojai realiai pamatė renovacijos naudą, pagerėjusią atnaujintų namų gyventojų gyvenimo kokybę, sumažėjusias sąskaitas ir atsirado daugiau norinčiųjų atnaujinti savo būstą. Todėl savivaldybė ir ėmėsi iniciatyvos dalyvauti Daugiabučių atnaujinimo programoje“, – ketvirtadienį spaudos konferencijoje sakė Ignalinos meras Bronis Ropė.
2013-ųjų pradžioje „Ignalinos butų ūkis“ ketina pasirašyti renovacijos kreditavimo sutartį su daugiausiai kreditų renovacijos projektams suteikusiu „Šiaulių banku“.
„Šiuo metu Šiaulių bankas baigia derinti bendradarbiavimo sutartį su Europos investicijų banku ir ruošia dokumentus, reikalingus naujam Ignalinos renovacijos finansavimo modeliui. Tai pirmoji Lietuvoje kvartalinė renovacija, kai iniciatyvos ir organizavimo teisė suteikiama savivaldybės įsteigtoms bendrojo naudojimo objektų administravimo įmonėms, kurios gali imti kreditus savo vardu ir įgyvendinti daugiabučių namų renovavimo projektus. Namo gyventojams nereikia asmeniškai prisiimti finansinių įsipareigojimų, užtenka susirinkimo metu nuspręsti ir protokolu užfiksuoti įsipareigojimą mokėti kredito įmokas ir palūkanas už daugiabučio namo modernizavimo darbus“, – naują renovacijos kreditavimo modelį Ignalinoje aiškino „Šiaulių banko“ projektų vadovas Viktoras Budraitis.
Pasak „Ignalinos butų ūkio“ vyriausiojo inžinieriaus Aleksandro Dolgovo, šis projektas gyventojams patrauklus dėl kelių priežasčių.
„Pirma, kaip rodo investicijų planų skaičiavimai, užtikrins apie 60 proc. šilumos energijos sutaupymą daugiabučiuose. Antra, garantuos ypač palankias finansines sąlygas: šalia valstybės JESSICA programos teikiamos 30 proc. kompensacijos už rangos darbus (pasiekus reikalaujamą energinio efektyvumo klasę), papildomai 15 proc. kompensuojama iš Ignalinos atominės elektrinės uždarymo fondo. Dar sudėjus visas valstybės kompensacijas už dokumentų rengimą, parama gyventojams sudaro apie 50 proc. visų renovacijos išlaidų. Su Būsto ir urbanistinės plėtros agentūros (BUPA) pagalba žengėme bene pirmuosius Lietuvoje realius žingsnius kompleksinės renovacijos link“, – pažymėjo A. Dolgov.
Nuo spalio mėnesio BUPA ir „Ignalinos butų ūkio“ specialistai intensyviai konsultuoja daugiabučių gyventojus, per tris mėnesius bus surengta dar daugiau kaip pusšimtis susitikimų. „Jei renovacijos projektas vyks taip sėkmingai kaip iki šiol, realūs namų atnaujinimo darbai turėtų prasidėti jau pavasarį ir bus baigti iki 2013-ųjų pabaigos. Tad šių daugiabučių gyventojai dar spės pasinaudoti iki 2014 metų galiojančiomis lengvatinėmis sąlygomis ir valstybės kompensacijomis“, – kalbėjo A.Dolgov.
„Ignalinos savivaldybė ėmėsi aktyvių žingsnių per trumpą laiką renovuoti didelę dalį daugiabučių namų. Būsto ir urbanistinės plėtros agentūra, sveikindama tokią iniciatyvą siekiant energijos taupymo ir miesto estetinio vaizdo tobulinimo, teikia ir ateityje teiks visą įmanomą metodinę, techninę ir kitą reikiamą pagalbą įgyvendinant daugiabučių modernizavimo tikslus“, – sakė BUPA direktorius Valentinas Petkūnas.
Skaičiuojama, kad atrinktų 53 Ignalinos rajono daugiabučių atnaujinimas iš viso kainuos 33,9 mln. Lt. Iš viso bus renovuota 37 tūkst. m2 ploto. Po valstybės kompensacijų vieno kvadratinio metro renovacijos kaina bus 300–350 litų. Tai sudaro apie 30 proc. naujos statybos vertės. Po renovacijos tikėtini šilumos energijos sutaupymai sudarys apie 62 proc.
„Šiaulių banko“ informacija:
PAGRINDINĖS KREDITŲ TEIKIMO SĄLYGOS
Palūkanos – 3 proc. fiksuotos.
Valiuta – EUR.
Kredito terminas – iki 20 metų.
Kredito panaudojimo terminas – 24 mėn.
Kredito grąžinimo atidėjimas – 24 mėn.
Kredito gavėjas – administratorius „Ignalinos butų ūkis“.
Bankas netaiko jokių administravimo mokesčių.
Bankas suteikia išankstinio kredito grąžinimo galimybę.
Bankas suteikia sukauptų palūkanų renovacijos metu atidėjimo galimybę.
Šiaulių bankas“ pirmauja pagal renovacijos projektų finansavimo apimtis. Nuo 2010 metų pabaigos, pagal naująją renovacijos programą JESSICA (suteikiama 30 proc. paramos, fiksuotos 3 proc. palūkanos), Šiaulių bankas finansavo 18 projektų, kurių vertė viršija 10 mln. litų, pritarta dar 5 projektų finansavimui. Pagal senąją renovacijos programą (suteikiama 50 proc. paramos, kintančios palūkanos) nuo 2011 metų Šiaulių bankas kreditavo 37 projektus, kurių bendra suma viršija 10 mln. litų.
