Kontaktai      Rašykite mums       KK TV       Siūlo darbą       Foto       Prenumerata Lietuviškai По-русски English
2021 Sausis 21 Ketvirtadienis
 

Долгая дорога, ведущая в тупик

2017-04-18 15:49 | Новости | Komentarų

И у жителей Лаурай - совсем другая, далеко не спокойная жизнь. Фото ГК

Истории, связанные с правами на недвижимое имущество в Литве, то и дело появляются на первых страницах газет, становятся темой телерепортажей. В этом не было бы ничего необычного, можно предположить, что и в более развитых странах, на которые мы ориентируемся, подобная тематика также не является исключением.

Но в Литве имущественные разбирательства очень часто происходят по той простой причине, что государственные органы, непосредственно отвечающие за соблюдение всех законодательных норм и правил в области недвижимости, могут вести себя весьма вольно. То они дают разрешение на строительство объекта, то потом отбирают его, мотивируя это тем, что чиновник Имярек поступил в данном случае с нарушением каких-то нормативов. А поскольку нехороший Имярек уже не работает на своём месте, то уже и спросить не с кого.

Как будто бы каждый чиновник исповедует стародавнее правило про закон и дышло, а не руководствуется конкретными актами, а над ним, к слову, только Господь Бог.

Практически каждый слышал историю рыбного ресторана в Юодкранте, построенного за немалые деньги, а потом разрушенного, поскольку, как вдруг выяснилось, разрешение на его строительство было выдано незаконно.

На днях Юодкранте вновь напомнила о себе после того, как там побывал премьер Саулюс Сквярнялис. Глава кабмина там, среди прочего, упомянул о том, что незаконно построенные на берегу Куршского залива жилые дома должны быть снесены.

Между тем, в этих домах живут люди, которые не сами строили данные здания, а легально купили у предприятия-застройщика. Юозас Скучас, отец четырёх детей и владелец одного из обречённых домов, газете «Vakaro žinios» сказал, что ему непонятно, почему козлами отпущения становятся ни в чём неповинные люди. А вот о тех, кто получал разрешения на строительство и продавал жилые дома, власти почему-то даже не вспоминают. А между прочим, один только Ю.Скучас одиннадцать лет назад заплатил застройщикам 2 миллиона литов. И теперь он должен со своей семьёй оказаться на улице, не зная, когда вернут ему его деньги, кто вернёт и вернёт ли вообще.

Это истории из разряда тех, что были на слуху у всей Литвы. А ведь есть ещё масса подобных историй, которые годами остаются в тени.

История деревни Лаурай – одна из них.

Доброе начало

В 1934 году религиозное общество «Сёстры салезианки – Дочери Марии помощницы христиан» в деревне Сакишкяй (нынешнего Вильнюсского района) заложили монастырь.

Одной из учредительниц монастыря была Лаура Меоцци, объявленная позже католической церковью святой. Именно в этом монастыре она жила некоторое время, именно в её честь это место и стало со временем называться – деревня Лаурай.

До 1940 года здесь был сиротский дом, действовали частная начальная школа, медпункт, детский летний лагерь. Затем бывший монастырь, находящийся в сосновом бору на берегу озера и всего лишь в 15 км от Вильнюса, до 1968 года работал как детский дом санаторного типа. А с 1968 года он стал постоянно действующим пионерлагерем, где дети поправляли своё здоровье и учились.

В 1995 году находящиеся здесь строения и земельный участок были переданы Вильнюсскому архиепископату (епархии архиепископа).

Переданы с условием, что старые-новые собственники будут использовать эту землю только в рамках общественного интереса и строительства религиозных зданий, то есть, иными словами, не для коммерческой деятельности.

Автору этих строк хотелось бы особо подчеркнуть, что хронология событий как середины прошлого века, так и последнего десятилетия, здесь дана по мартовской публикации в газете «Karštas komentaras», впервые осветившей перипетии этой истории ещё в 2008 году.

Почему нужна эта оговорка? По той простой причине, что никто так и не обжаловал достоверность информации, приведённой этим популярным изданием.

Но нам снова нужно вернуться во времена работы пионерлагеря в Лаурай, поскольку работавший в то время там персонал жил в находящихся в тех же зданиях жилых помещениях.

Когда времена поменялись, люди, прожившие по 20-30 лет на территории пионерлагеря (а некоторые и родились там), оказались в неизвестности. Но правительство восстановившей свою независимость Литвы 31 января 1991 года приняло постановление № 48, в котором говорилось, что лица, проживающие в служебных помещениях, не могут быть выселены без предоставления им другого места жительства в случаях, когда данное предприятие ликвидируется или там происходит сокращение штатов.

Другое постановление кабмина (№ 46 от того же 1991 года), казалось бы, ещё больше гарантирует права бывших «пионеров»: расчётные книги и дела со всеми необходимыми документами должны быть переданы соответствующему местному самоуправлению. В данном случае – самоуправлению Вильнюсского района.

Божьи наместники не защитили

Представители церкви, приобретя в 1995 году снова права собственников на монастырь-пионерлагерь, почему-то не спешили урегулировать с тамошними жильцами все имущественные вопросы.

Жители пытались обращаться в различные органы власти, пытаясь приватизировать помещения, в которых они проживали много лет, но нехватка юридических знаний сказалась в том, что они верили словам чиновников, что, хотя жильё приватизировать и нельзя, ничего жителям деревни Лаурай не грозит, что их права защищены.

Так прошло десять лет.

А 14 марта 2006 года священнослужители продали земельный участок в деревне Лаурай площадью 52 429 квадратных метров ЗАО «Eltronas». Продали, получается, со всеми жителями за 10,2 млн литов.

Интересная деталь: упомянутое предприятие было учреждено 30 января 2006 года. Можно подумать, что оно специально для этого и было учреждено.

Дальше – больше!

Уже через полгода ЗАО «Eltronas» за ту же сумму (!) продаёт участок со зданиями (и людьми) в деревне Лаурай ЗАО «SEB Lizingas» и ЗАО «Statybų verslo investicijos».

А 17 февраля 2010 года этот лакомый (для одних) и злосчастный (для других) земельный участок со всеми строениями (и проживающими в них, естественно, людьми) приобретает ЗАО «Litectus».

И у жителей Лаурай начинается совсем другая, далеко не спокойная жизнь.

Подарок с двойным дном

Судьба наградила жителей деревни Лаурай весьма своеобразно. Они проживают в очень красивом месте – в окружении соснового бора, неподалёку знаменитое озеро Антавилю. До Вильнюса – рукой подать.

Однако сегодняшняя жизнь многих заставляет монетизировать находящиеся рядом со столицей природные красоты решительно, невзирая на всякие там сантименты.

Вот и жители Лаурай не так давно узнали, что на месте их деревушки планируется строительство высокодоходных (для застройщика) частных коттеджей.

Поэтому самое время обратить внимание на ЗАО «Litectus».

О себе это предприятие рассказывает не так уж и много (на сайте есть и страница на русском языке): «Компания ООО «Litectus» учреждена и полностью принадлежит международной группе SEB.

ООО «Litectus» управляет портфелем недвижимости, который состоит из жилых и коммерческих объектов, недостроенных проектов и земельных участков разного назначения.

Цель компании «Litectus» – приобрести имущество, которое использовалось как залог предоставленных банком SEB ссуд. Такое имущество приобретаем на общественных аукционах, в которых могут участвовать и другие заинтересованные покупатели, таким образом обеспечивая, что имущество приобретается по рыночной цене».

В свете всей истории, рассказанной выше, особенно примечательно звучит следующий пассаж: «Мы стараемся обеспечить определённость правового статуса имущества и подготавливаем все необходимые документы, чтобы покупатели могли приобрести недвижимость без каких-либо бывших обязанностей или осложнений».

А ненужные жители ненужной деревни Лаурай, очевидно, и являются таким осложнением?

«Противопожарный» детектив

Любопытную историю также упомянула в своём рассказе газета «Karštas komentaras».

14 марта с.г. к жителям деревни Лаурай пожаловали представитель ЗАО «Litectus» Андрюс Сугинтас и прибывший с ним на одном автомобиле «работник противопожарной службы» Гинтаутас (своей фамилии он не назвал).

Почему в данном случае использованы кавычки? Во-первых, своё служебное удостоверение он не показал. Во-вторых, соответствующей формы на нём не было.

Но ошарашенные таким неожиданным визитом «должностного лица» жители не стали противиться его желанию побывать в их жилищах, где он и сделал ряд фотоснимков, не объясняя, зачем они нужны.

«Получите через несколько недель справку, тогда узнаете», – туманно сказал незваный гость.

Но и это ещё не всё. Вместе с представителем «Litectus» и «пожарным» деревню в тот день посетили и представители ЗАО «Mano bustas», занимающегося, как известно, администрированием жилья.

Поскольку внятного объяснения этому визиту люди так и не услышали, то они стали выдвигать самые разные версии, но лидировала среди них, естественно, та, в которой визит объяснялся желанием выдворить ненужных жильцов из привлекательного места под предлогом противопожарных нарушений.

Попытка корреспондента «Karštas komentaras» получить разъяснения непосредственно у визитёров не увенчалась успехом.

Андрюс Сугинтас отказался называть фамилию Гинтаутаса, а также цель его приезда в Лаурай. К тому же, по словам представителя «Litectus», он не уполномочен общаться с журналистами, в том числе и по проблеме жителей деревни Лаурай.

Интересным получилось обращение журналиста в Департамент противопожарной безопасности и спасения (ДППБС) при Министерстве внутренних дел Литвы. Пресс-атташе департамента В.Шмигельскене сообщила, что ни в департаменте, ни в Вильнюсском округе ДППБС нет работников с именем Гинтаутас и никто из предприятий, включая и ЗАО «Litectus» не обращался к ним с просьбой проверить жилые помещения в деревне Лаурай.

Попутно представительница пожарной службы заметила, что специалисты их ведомства просто обязаны во время выполнения служебных обязанностей носить форму.

А случай в Лаурай, к слову, подвигнул Противопожарный департамент к мысли поинтересоваться, а не «Остап Бендер» ли решил получить какую-то выгоду, подвизаясь на ниве борьбы с пожарами.

Думается, что многим нашим читателям будет любопытно также узнать ещё одну «новость», которой поделилась с журналистом госпожа Шмигельскене: работники противопожарной службы не участвуют в выселении жильцов из занимаемых ими помещений. Если специалист устанавливает какие-либо нарушения противопожарной безопасности, то он тут же указывает на них жителям.

Согласитесь, что такой вариант гораздо логичнее, чем тот, с которым пришлось столкнуться жителям Лаурай, которые, по словам некоего Гинтаутаса, должны были узнать о грозящих им возгораниях из справки спустя несколько недель.

Вплоть до королевы Швеции

В публикации газеты «Karštas komentaras» как бы в шутку говорится о том, что у жителей деревни Лаурай, над которыми повис меч неизвестности предприятия «Litectus», входящего в бизнес-структуру банка SEB, всё чаще появляется мысль просить заступничества у королевы Швеции.

Ведь банк SEB, а значит, и одно из подразделений – «Litectus» – является шведским. Пусть, может быть, даже только косвенно.

Но Римас Станюлис, чьи родители четыре десятка лет прожили в Лаурай, где родился и сам Римас, рассказывая в редакции газеты «Обзор» эту историю, замечает, что в шутке лишь доля шутки.

Жители деревни Лаурай, на чьи интересы власти не обращали внимания так много времени, готовы теперь прибегнуть к любому легальному способу защиты своих семей, их будущего. И возможное придание этой истории международного характера как подобного защитного средства вполне вероятно.

Хотя и о возможностях на местном уровне жители Лаурай не собираются забывать.

Р.Станюлис, среди прочих документов, показал коллективное письмо жильцов Лаурай директору администрации самоуправления Вильнюсского района Люцине Котловской.

В письме, в частности, говорится, что жильцы Лаурай 18 сентября 2014 года обращались к госпоже Л.Котловской с просьбой защитить их жизненные интересы – иметь жильё. Авторы письма выражают благодарность главе администрации за её усилия в разъяснении руководителям предприятия «Litectus», что те должны развивать доставшийся им земельный участок, позаботившись о проживающих здесь семьях, создать для них хотя бы минимальные условия проживания.

Вместе с тем авторы письма обращают внимание местных властей на то, что ЗАО «Litectus», судя по всему, всё же собирается обойти самоуправление Вильнюсского района, что заставляет жителей деревни Лаурай нервничать.

А из всего этого напрашивается вывод, что до развязки в данной истории ещё, к сожалению, очень далеко.

Иван ДОЛВИЧ, “Обзор”

Komentarai

 

 

 


 
Video reportažas


Nerpigiau.lt

Nerpigiau./lt/produktas/505/nusikaltimas-valstybes-vardu

Aktualu. Komentarai
Santaros klinikos dėl COVID-19 nestabdo ir kitų gyvybiškai pacientams svarbių paslaugų
Žuvinto biosferos rezervatas apsaugotas nuo medžioklės, žvejybos ir plaukiojimo poveikio
Foto reportažai Aktualu Naujausias numeris
Kalėdos – puikus metas nudžiuginti ne tik kitus, bet ir save 
Vis labiau artėjant Kalėdoms daugelis pradeda ieškoti dovanų artimiesiems ir skiria tam nemažai...

Kaip išsirinkti tobulą kvapą namams? 
Namų kvapai padeda sukurti norimą atmosferą: prabangią, gaivią, atpalaiduojančią ar bet kurią kitą....

Užuolaidos: šiek tiek iš istorijos 
Užuolaidos sutinkamos daugumoje erdvių. Jos tokios įprastos, kad daugelis retai kada susimąsto, kaip,...

Kaip išlaikyti motyvaciją sportui namuose? 
Drastiškai pasikeitus mūsų kasdieniam gyvenimui vis dažniau susimąstoma, kaip palaikyti fizinį aktyvumą. Tai...

Burnos ir bendra organizmo būklė – kaip jos susijusios? 
Burnos ertmės sveikata yra glaudžiai susijusi su bendra organizmo būkle. Todėl pastebėjus dantų,...

Nuotekų valymo įrenginiai: kokie mitai sklando apie juos? 
Biologiniais nuotekų valymo įrenginiais šiais laikais naudojasi nemaža dalis gyventojų. Dideliu efektyvumu pasižyminti...

Anekdotas










Naujovė KK Facebook
Reklama

Politika   Bylos, sukrėtusios Lietuvą
Prezidentas: Seimo darbas negali nutrūkti ilgesniam laikui
Lietuvos Respublikos Prezidentas Gitanas Nausėda, trečiadienį nuotoliniu būdu susitikęs su...
Nepritarta Seimo nuotolinio darbo reglamentavimui (2)
Seimo nariai nepritarė siūlymui Statute reglamentuoti galimybę, paskelbus ekstremaliąją situaciją,...
Lietuva toliau grimzta į skolas:  vidaus rinkoje pasiskolino 30 mln. eurų
Finansų ministerija informavo, kad Vyriausybės vertybinių popierių (VVP) aukcione pirmadienį papildyta...
 
LAT pritarė apeliacinės instancijos teismo išvadoms dėl Vilniaus universiteto pareigos atlyginti neturtinę ir turtinę žalą Norvegijos kalnuose žuvusios studentės tėvams (6)
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas atmetė Vilniaus universiteto kasacinį skundą ir paliko...
Nepramušamas VU „betonas“ – aukšti teisėjai ir prokurorai? (5)
Giedrė Gorienė „Ir mažas akmenukas didelį vežimą išverčia“, – sako...
Kada naikinsime nereikalingus teismus? (5)
Giedrė Gorienė Kada naikinsime aukštesnės instancijos teismus? Kam jie apskritai...
 

Teisėsauga   Verslas, ekonomika
Tikslinamos asmens sulaikymo sąlygos – aiškesni pagrindai ir procedūros (2)
Geriau įgyvendinti asmens teisę apginti savo laisvę, aiškiau reglamentuoti laikinojo...
Prezidentas paskyrė Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus pirmininką (1)
Lietuvos Respublikos Prezidentas Gitanas Nausėda, vadovaudamasis Konstitucija, Teismų įstatymu ir...
Lietuvos advokatūra apie šios dienos sulaikymus: Lietuvoje įsivyrauja „sulaikymo prezumpcija“ (2)
Lietuvos advokatūra, reaguodama į žinomų mūsų šalies asociacijų ir asmenų...
 
„SME Finance“ steigia neobanką verslo klientams
Tikimasi, kad tik verslo klientams skirtas neobankas veiklą pradės 2021...
„Luminor“ ir SEB bankai „Agrochemai“ suteikė 100 milijonų eurų sindikuotą paskolą
Koncernui „Achemos grupė“ priklausanti žemės ūkio paslaugų ir prekybos bendrovė...
Kaip sutaupyti įrengiant naują būstą?
Lietuvoje kasmet pastatoma tūkstančiai nuosavų namų, dešimtys, jeigu ne šimtai...
Krašto apsauga   Užsienis
Lietuvos kariuomenei perduoti dar 142 nauji sunkvežimiai „Unimog“
Spalio 21 d. Lietuvos kariuomenei perduoti dar 142 nauji penkių...
R. Karoblis naujuoju kariuomenės vadu siūlo Sausumos pajėgų vadą gen. mjr. V. Rupšį (1)
Krašto apsaugos ministras Raimundas Karoblis naujuoju Lietuvos kariuomenės vadu Prezidentui...
Kazlų Rūdos poligone treniravosi Lietuvos kariuomenės ir JAV karinės oro pajėgos (1)
Kovo 20 d. Lietuvos kariuomenės Brigados generolo Kazio Veverskio poligone...
 
Pretendentė į EK pirmininkes sulaukė europarlamentarų reakcijos (1)
Pretendentė į Europos Komisijos (EK) pirmininkės postą Ursula von der...
V.Zelenskis „nokautavo“ P.Porošenką (8)
    Pomaidaninio Ukrainos prezidento Petro Porošenko „puota karo metu“...
Dėl Skripalių apnuodijimo S.Lavrovas pirštu dūrė į NATO: „Tai ne „Novyčiok“, o BZ“ (25)
Rusijos URM ministras Sergejus Lavrovas pareiškė, kad Cheminio ginklo draudimo...
Sportas   Laiškai
“PingPongiuko”akademija kviečia (1)
Oficialus klubo Facebook puslapis>>>...
Cristiano Ronaldo sezoną temdo priekabiavimo skandalas (1)
Cristiano Ronaldo – vienas geriausių planetos futbolininkų. Apie šį portugalą...
Lietuvos rinktinės laukia kroatų išbandymas (1)
  Lietuvos nacionalinė vyrų krepšinio rinktinė tęsia kovą dėl galimybės...
 
Kam tarnauja Šaulių sąjunga (8)
Kaip manote ar visi Šaulių sąjungoje pritaria jūsų sąjungos nariui...
Geradarei savanoriai pačiai prireikė pagalbos (1)
Nuo nelaimės nėra apsaugotas niekas. Likimas skaudžiai skriaudžia ir tuos,...
Mulkinanti apklausa “Mes europiečiai”” (2)
Šiuo metu – 2019.05.11, 17:30, – portale lrytas.lt  vykdoma apklausa,...